目前房地產(chǎn)開發(fā)運作中存在四個主要問題：1.開發(fā)商良莠不齊，自有資金嚴(yán)重不足 2.盲目開發(fā)建設(shè)，房產(chǎn)供需不銜接 3.假按揭套取銀行貸款，信貸資金面臨直接風(fēng)險 4.銀行急功近利，降低貸款“準(zhǔn)入”標(biāo)準(zhǔn)。
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