1、供需原則，商品的價(jià)格由該商品供給和需求的均衡點(diǎn)來決定，供小于求時(shí)，則價(jià)格上升，否則下降。2、替代原則，在同一市場上效用相同或相似的房地產(chǎn)，價(jià)格趨于一致。3、最有效使用原則，以使用所能帶來的評估房地產(chǎn)的價(jià)格。4、貢獻(xiàn)原則，它是法和剩余法的基礎(chǔ)。5、合法原則，房地產(chǎn)評估要在法律規(guī)定的條件下進(jìn)行。6、估價(jià)時(shí)點(diǎn)的原則，估價(jià)時(shí)間是一個(gè)具體的日期，通常由年、月、日表示，估價(jià)額是該日期的價(jià)格。什么是房地產(chǎn)評估？房地產(chǎn)評估說的通俗點(diǎn)就是對房子進(jìn)行一個(gè)價(jià)值的估算，這樣才能判斷房子的總價(jià)值，也能更好的出售房源。房地產(chǎn)評估原則是什么？房地產(chǎn)評估原則就是估價(jià)時(shí)點(diǎn)，還有其他的五個(gè)原則也是比較合理，想要做房地產(chǎn)評估的朋友，就需要對評估原則做一個(gè)了解，這樣才能更加合理的進(jìn)行評估。