養(yǎng)老院建設(shè)項目可行性研究報告
目   錄
第一章   總 論
1.1申請人基本情況及項目概況
1.2可行性研究報告編制單位
1.3報告編制依據(jù)及范圍
1.4綜合評價結(jié)論
第二章   項目提出的背景及建設(shè)必要性
2.1項目區(qū)概況
2.2項目背景
2.3項目建設(shè)的必要性
第三章 需求分析
3.1我國已進入老齡化社會階段
3.2老年人公寓現(xiàn)狀分析
3.3老年公寓發(fā)展趨勢
第四章 項目選址及建設(shè)條件
4.1項目選址
4.2項目建設(shè)條件
第五章 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容
5.1建設(shè)目標(biāo)
5.2建設(shè)規(guī)模
第六章   建筑方案
6.1指導(dǎo)思想與原則
5.2項目總體規(guī)劃方案
第七章   公用工程與輔助設(shè)施方案
7.1總平面布置
7.2給排水與消防設(shè)計方
7.3供電設(shè)計方案
7.4通訊設(shè)計方案
7.5管線綜合布置方案
第八章 環(huán)境保護與勞動安全
8.1環(huán)境保護
8.2勞動安全
8.3消防 43
第九章 節(jié)能方案分析
9.1節(jié)能政策和設(shè)計依據(jù)
9.2能源消耗種類、數(shù)量
9.3節(jié)能措施
9.4節(jié)能評估結(jié)論
第十章   項目組織機構(gòu)與管理
10.1組織機構(gòu)
10.2勞動定員
第十一章   項目實施進度
11.1項目建設(shè)管理 53
11.2工程進度安排 53
第十二章 投資估算和資金籌措
12.1投資估算依據(jù)
12.2總投資估算
12.3資金籌措
第十三章 財務(wù)評價及不確定性分析
13.1 財務(wù)評價依據(jù)
13.2銷售收入估算
13.3 經(jīng)營成本估算


13.4 財務(wù)盈利能力分析
13.5不確定性分析
13.6 財務(wù)評價結(jié)論
第十四章 項目招標(biāo)方案
14.1招標(biāo)依據(jù)
14.2項目概況
14.3招標(biāo)內(nèi)容
14.4招標(biāo)組織形式
14.5招標(biāo)方式
14.6招標(biāo)程序
第十五章 結(jié)論及建議
15.1結(jié)論
15.2建議
附表：
附表1 總投資估算表
附表1-1建筑投資估算表
附表1-2設(shè)備投資估算表
附表2總投資使用計劃與資金籌措表
附表3營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表
附表4固定資產(chǎn)折舊費估算表
附表5無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表
附表6總成本費用估算表
附表7利潤及利潤分配表
附表8項目投資現(xiàn)金流量表
附表9項目資本金現(xiàn)金流量表
附表10資產(chǎn)負(fù)債表
附表11財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表




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