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          企業(yè)取得租金滯納金是否繳納營業(yè)稅?

          作者: 時(shí)間:2020年05月12日 信息來源:

             企業(yè)取得租金滯納金是否繳納營業(yè)稅?

           
            問:某公司將其自有的辦公樓租給其他單位使用,雙方約定辦公樓的承租方在每季度第一個月的10號以前,支付租金。2014年第三季度,辦公樓的承租方因資金周轉(zhuǎn)困難,遂向該公司遞交了租金延緩申請,并于2014年底按合同約定的租金和滯納金足額支付給該公司,該公司就收取的租金部分繳納了營業(yè)稅。滯納金是否繳納營業(yè)稅?
           
            答:《營業(yè)稅暫行條例》第五條規(guī)定,納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用。
           
            《營業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十三條規(guī)定,條例第五條所稱價(jià)外費(fèi)用,包括收取的手續(xù)費(fèi)、補(bǔ)貼、基金、集資費(fèi)、返還利潤、獎勵費(fèi)、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項(xiàng)、代墊款項(xiàng)、罰息及其他各種性質(zhì)的價(jià)外收費(fèi),但不包括同時(shí)符合以下條件代為收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi):
           
            (一)由國務(wù)院或者財(cái)政部批準(zhǔn)設(shè)立的政府性基金,由國務(wù)院或者省級人民政府及其財(cái)政、價(jià)格主管部門批準(zhǔn)設(shè)立的行政事業(yè)性收費(fèi);
           
            (二)收取時(shí)開具省級以上財(cái)政部門印制的財(cái)政票據(jù);
           
            (三)所收款項(xiàng)全額上繳財(cái)政。
           
            根據(jù)上述規(guī)定,該公司企業(yè)出租辦公用房收取的滯納金屬于價(jià)外費(fèi)用,應(yīng)繳納營業(yè)稅并開具發(fā)票。
           
            文章摘抄于:《財(cái)稅實(shí)務(wù)精選答疑手冊》 作者:中國稅網(wǎng)
           
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