針對房地產(chǎn)市場投機泛濫、房價居高不下的問題，全國人大代表、杭州娃哈哈集團有限公司董事長宗慶后建議，進一步加大土地“招拍掛”過程中的透明度。

    宗慶后代表指出，土地使用權(quán)出讓給地方政府帶來了巨額的預算外財政收入。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2010年全國土地使用權(quán)出讓成交總額為2.7萬億元，同比增加了70%，許多地方的土地使用權(quán)出讓金收入已占到財政收入的50%以上。如果地方政府過慣了花“土地錢”的日子，一旦土地供給不足、土地使用權(quán)出讓金減少，就有可能出現(xiàn)財政危機。

    宗慶后分析，“招拍掛”制度吸引了大量資金從實體經(jīng)濟的其他領域流向房地產(chǎn)行業(yè)，造成企業(yè)不安心、也不甘心從事其他行業(yè)的實業(yè)發(fā)展，地方政府則不愿意供地發(fā)展其他實體經(jīng)濟行業(yè)；其次，工業(yè)用地價格的飆升，也加重了企業(yè)經(jīng)營的負擔，造成許多中小企業(yè)拿不到地，企業(yè)發(fā)展缺乏后勁；再次，“招拍掛”制度造成房地產(chǎn)市場投機泛濫、炒房盛行，一方面普通老百姓買不起住房，另一方面卻出現(xiàn)大量住房閑置的現(xiàn)象；最后，高額的土地使用權(quán)出讓金帶來的高額拆遷補償，刺激了部分被拆遷人不勞而獲的心理，引發(fā)了大量的拆遷矛盾，不利于社會穩(wěn)定團結(jié)。

    宗慶后建議，要進一步加大土地“招拍掛”過程中的公開化力度，確保公平公正。土地“招拍掛”的全過程，應當始終置于公眾和媒體的監(jiān)督之下。同時要強化評標機構(gòu)的建設，加強評標機構(gòu)人員組成的合理性，并做好評標過程中的保密工作。對于多個競標者符合中標條件的情況，評標小組須將中標理由詳細向社會公布，接受監(jiān)督。(記者 萬靜)

    轉(zhuǎn)自：中國新聞網(wǎng)